Как противостоять рейдерству в аграрном бизнесе
адвокат, советник уголовно-правового департамента, налогово-правового департамента АФ «Goro legal»

Как противостоять рейдерству в аграрном бизнесе

Практические вопросы и алгоритмы действий

Как противостоять рейдерству в аграрном бизнесе

Рейдерство — незаконное завладение имуществом с использованием юридических механизмов и, в основном, физической силы, в Украине активно «расцвело» в 2013 году. С тех пор активность этой преступной области несколько утихла, хотя печальная статистика все равно настораживает. Только в агросекторе ежегодно происходит около 100 подобных случаев атак. «Горячим временем» для аграрного рейдерства становится период с начала апреля по сентябрь календарного года, поскольку именно на эти месяцы приходится посевная и сбор урожая. Адвокат Артем Барташевич рассказал iAgro об основных признаках и методах противодействия захвату аграрных активов.

Как такое рейдерство может себя проявлять

Самым распространенным способом рейдерского захвата является подделка учредительных документов и дальнейший силовой захват предприятия или сельско-хозяйственного комплекса.

Первый блок такого захвата происходит с помощью так называемых «черных нотариусов» или «черных регистраторов». Они своими методами проводят регистрационные действия на основании поддельных документов (возможно даже поддельными партнерами по вашему предприятию) или вообще на основании визуально неидентифицированных документов на определенных подставных лиц. Из практики отмечу, что в дальнейшем не так легко найти «черного регистратора» (в основном, это работник какого-то коммунального предприятия при небольшом поселковом совете одной из областей Украины), который также, как бонус рейдерам, может открыть соответствующий раздел регистрации и не закрывать его, таким образом парализуя любые действия в отношении дальнейшего регистрационного действия. Основаниями могут быть сделки по купле продаже корпоративных прав (здесь проблемно будет доказать движение средств), дар корпоративных прав, искусственно нарисованные долговые ипотечные или обязательства аграрного предприятия и другие подобные действия.

Второй блок, это появление на территории объекта посягательства рейдеров нескольких автобусов с так называемыми «молодыми спортивной внешности и в балаклавах» и фактическое освоение на территории посягательства. Это может быть поле или сельскохозяйственное предприятие, которое, например, занимается переработкой определенного вида урожая с возможным нахождением на нем того же урожая. Такие группы действуют организованно, осваивают территорию, выставляют посты и в целом реализуют цели стратегические постановления.

Как действовать в подобной ситуации

Этот вопрос уместно разделить на два блока.

Первый — превентивный

  • Выбрать в организации ответственное лицо, ежедневно мониторить открытый и бесплатный Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц предпринимателей и общественных формирований относительно вашего предприятия на предмет изменений;
  • Также необходимо поручить юридическим специалистам вашего предприятия с периодичностью два раза в неделю мониторить Единый государственный реестр судебных решений на предмет выявления подозрительных решений по вашему предприятию;
  • При формировании вашего земельного банка также следует проверить такой Реестр судебных решений по кадастровыми номерам земельных участков, которые находятся у вас в собственности или в аренде (даже если их десятки, а то и сотни);
  • Включить в состав учредителей, в случае наличия, компанию нерезидента Украины;
  • Предусмотреть уставом предприятия ограничения директора по суммам сделок, которые он может подписывать без согласования учредителей;
  • Держать активы предприятия в ипотеке, а корпоративные права в залоге;
  • Разделить структуру бизнеса на три компании — «компанию владельца активов», «компанию, которая выращивает урожай», «компанию, которая продает урожай»;
  • Кроме этого, не было бы лишним на период с начала весны до начала осени усилить охрану вашего предприятия;
  • Сейчас распространяются антирейдерские штабы или соответствующие отряды самообороны фермеров. Рекомендовал бы быть членом подобной организации.

Второй — ситуативный

Приведу примерный алгоритм действий, когда вами было идентифицировано рейдерский захват вашего агропредприятия или поля.

  • В первую очередь необходимо вызвать органы местного значения;
  • Параллельно необходимо усилить частную охрану вашей собственности (даже несмотря на то, что вам на месте могут предоставлять свежие документы, в которых вы уже не обозначены, как владелец);
  • Как показывает практика, с учетом того, что в основном агропредприятия находятся в сельской местности, где численность правоохранительных органов не так велика, необходимо известить о факте захвата, как минимум, соответствующую область;
  • При приезде следственно-оперативной группы, необходимо подавать заявление о преступлениях, а именно об изготовлении и использовании поддельных документов и о мошенничестве (самоуправство, хулиганство и незаконное обращение с оружием могут быть производные другого заявления). По закону следователь или прокурор должен внести сведения в Единый реестр досудебных расследований (далее — ЕРДР) (открыть уголовное дело) немедленно, но не позднее 24 часов с момента получения заявления. В данном случае ему необходимо будет получить первичные данные о событии, объяснения, доказательства и добраться до рабочего места где, с помощью компьютера, он внесет соответствующие сведения в ЕРДР;
  • Параллельно необходимо ходатайствовать о наложении ареста на имущество, которое было подвергнуто атаке, с запретом им пользоваться (в случае с полем это необходимо для того, чтобы преступники не успели собрать и присвоить урожай). После этого будет ряд следственных действий (осмотр места происшествия, допросы, экспертизы), по результатам которых, при правильном юридическом подходе, реально отразить такую ​​атаку;
  • При этом уже на первых этапах досудебного расследования необходимо ходатайствовать о передаче вам имущества, на которое было совершено посягательство на ответственное хранение;
  • По линии уголовной защиты не лишним будет письменно известить об этой ситуации генерального прокурора, председателя Национальной полиции, министра внутренних дел и бизнес-омбудсмена. Это привлечет внимание к вашей проблеме, поскольку довольно часто такие проблемы остаются на локальном уровне и единственные уголовные производства, в рамках рейдерского захвата, могут касаться хулиганства или незаконного обращения с оружием. При программе максимум уголовное дело будет на контроле на самых высоких уровнях.

Параллельно необходимо обжаловать незаконные действия по перерегистрации вашего объекта, или корпоративных прав, или в Комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации при Минюсте, или в судебном порядке. При этом, если ваш спор уже рассматривался в судебном порядке, указанная комиссия такое обжалование принимать не будет. Срок рассмотрения комиссии — 30 дней, а срок судебного разбирательства уже как лотерея.

Подытоживая, хотелось бы отметить, что нынешний год может быть несколько неблагоприятным для антирейдерской борьбы за того, что именно на основной период агроактивности приходятся выборы в нашей стране. Это говорит о том, что большинство правоохранительных органов будет сконцентрированы на этом вопросе — обеспечении правопорядка, расследовании нарушений во время выборов, и на случаи рейдерских атак не хватает рук. Поэтому следует неукоснительно соблюдать превентивные действия.

 

Фото: Одесса-Медиа